小区名水云间水云间小区地处盐湖山西省运城市盐湖区黄金水岸黄金水岸，3室2厅2卫面积为108平米，本楼层共18层，本房间处于12层，房屋整体朝向朝南北，毛坯房，挂牌价为45万元，“您好，欢迎参观水云间项目，请问您是第一次过来吗？之前有没有置业顾问联系邀请您过来看房？
没有。
好的，那下面由我为您简单介绍下项目的整体情况。
—— 现在所看到的是水云间项目的整体规划……

（一）区域位置：涑水大街正中央，生态公园第一排、享受未来最成熟的配套。

水云间项目位于涑水街以南，慧鸣湖以西，条山街延长线以北（涑水桥西南方向），是运城政府北郊生态规划重点区域。周边交通便捷，市政、商贸、教育、娱乐等优质资源环伺左右，构成了一个完美的北城品质生活网络。
在水云间是真正生活在生态绿色之中，高达43.6%的绿化率，仿佛就是在花园中建了几栋房子，既可以远离老城的部分弊端又能享受到新区规划的合理与便捷。
1、公交线路：7、13、14、15、18、104路公交路线。
2、出行便捷：水云间到高铁站5分钟，到关公机场7分钟，到火车站15分钟、到中心汽车站10分钟，3分钟即可到达客运东站、太原西安高速东口
3、周围配套设施
（1）购物商场：高架桥大商联购物广场、星河商业街，东边库东路商业街、居然之家、德贸财富中心、豪德贸易广场、月星集团、美特好
（2）银行：中国银行、晋商银行、建设银行、农商银行、浦发银行
（3）餐饮：星河商业街，东边库东路商业街
（4）文娱康乐：涑水桥广场、慧明湖生态广场
（5）市场超市：奥特莱斯商场、北郊农贸批发市场、大商联超市、美特好超市、万达广场
（6）医院：山西省最大医疗综合体运城市第一医院、运城中心医院、
眼科医院、华康医院、惠民医院等
（7）公园：慧鸣湖湿地公园、天逸公园、禹都公园
（8）学校：吉地堡双语幼儿园、尚东幼儿园、黄金水岸幼儿园。哈弗小学、公立九小、公立十四小、公立大禹小学、公立涑水联校（小学初中）、公立海沧小学。在项目南，政府规划100亩的公立小学初中
（9）酒店、宾馆：尚东商务酒店
规划规模：

水云间由瑞安地产倾力打造，辅以华鼎建筑湖居设计先行理念，一期由4栋水景洋房及外围商业合围而成，整体气势恢弘、错落有致、布局合理，是住宅公园社区。总建筑面积20万平米。在20万平米恢弘版图上，一期巍然挺立4栋18层纯正的ARTDECO水景洋房，二期规划13万平水景别墅。水景洋房68米不入云间恰水一端，五星级奢华入户大堂，挑高6.4米，大理石材饰面配以高级玻化砖，彰显华贵，成就水云间法式浪漫新地标建筑。
项目容积率2.8，绿化率高达43.6%，人车分流设计，车位比1:1，小区规划有2000平米会所、幼儿园、室内游泳池等社区配套设施，引领运城居住新风尚。

（二）涑水街生态水景洋房，享受望湖镜修心，悠然景中人。

项目地处北城新区涑水桥南，比邻黄金水岸、慧鸣湖畔。慧鸣湖占地55.2公顷（其中水库面积29公顷），公园规划一心两轴、一环三区。一心：五星级酒店；两轴：旅游发展轴和城市功能轴；一环：环形生态湿地绿廊；三区：文化旅游服务区、商务休闲区、高端生态居住区。本项目 68米观景建筑，慧鸣湖景一览无余，早中晚时刻景新交替各不同，湖镜水景修心怡人，空气清新，美不胜收，乐在其中。

（三）依水而居，非富即贵，打造人居尚品住宅。

1、水景洋房层高3.2米，有高方才显贵，视野开阔，立体空间更大。户型精雕细琢。户户全明采光、南北通透、格局方正。结合地形地貌，1、2#楼东户主卧360度大阳台、书房大飘窗、客厅落地大阳台、次卧垂直观景阳台，景观生活最大化。客厅进深4.2-4.5米，尺度决定生活高度！
2、100米超大楼间距，真正做到户户朝阳、处处观景的效果，生活原来可以如此惬意。公摊面积18%。涑水街第一居住使用空间。车库4.3米层高、地下室3.1米层高。品质数据说话！车库、地下室均可办理房产证。
3、外墙1-3层干挂石材，4-5层局部干挂石材，5层以上扣板；首层单元主门厅、过道及各层电梯厅精装修，墙面异域风情背景墙、休息沙发区，地面精美大理石拼图，顶棚石膏线吊顶等；断桥铝窗户、LOW-E双层中空 “ 冬暖夏凉”玻璃；高级品牌单元门入户门，可视门禁对讲系统；人防钢板门，匠心独具只为尚品住宅。
4、法式建筑与皇家园林的完美结合：错落有致的微地形景观、如意型水系带来吉相平安，金钥匙开启财富人生。站在洋房中，水景喷泉、优雅绝伦的雕塑、景观树池、喷水围廊、鎏金大门相映成趣。远眺波光粼粼、近听水流潺潺，仿佛置身江南。
5、五证齐全，70年大产权。中行建行提供全程按揭保障，支持公积金贷款。

（四）升值潜力：

首先，从地段上看，坐拥北城生态新区主干道，周边配套成熟完善，户型设计理念完美，升值潜力无限。
其次，从景观上来看，高绿化率就是一种稀缺资源，湿地公园更是不可比拟，超大楼间距将整个小区的光照最大化，绿色小景别致多样，加之亭台小品的衬托，让小区业主生活在公园之上。
第三，从楼盘品质和品牌影响力来说。瑞安地产只为北城新区打造至臻尚品住宅，满足每一位客户的挑剔需求。瑞安地产将成为北城生态新区建设的主力军，提升人居标准、关注细节需求，铸造典范社区，铸就城市梦想。
第四，从后期维护来看。时间见证品质，精心的物业管理和法式建筑和皇家园林景观是社区品质维持的重要保障因素，水云间所倡导的专业良心和对业主真诚的呵护，这种责任心为客户带来的就是生活品质的保障和价值的提升。

（五） 星级物业

管理完善的配套，至臻尚品的住宅，优美的景观并不是我们追求的终点。水云间为了社区的安全、舒适、温馨。我们将聘请有实力的物业公司在保安、保洁、园艺、家政等多方面、全方位的为您提供24小时服务。社区内的电子监控系统、报警系统、可视卡门禁系统等多种智能化系统为您的安全保驾护航。
您看想要多大面积的，我给您推荐一款户型。打电话给我时，请一定说明在手机运城信息网看到的，谢谢！